Si estás buscando un abogado de desahucios en Vizcaya, has llegado al lugar correcto. En esta guía te presentaremos los 20 mejores abogados especializados en desahucios en esta provincia, para que puedas encontrar el profesional que mejor se adapte a tus necesidades.
Un desahucio puede ser un proceso complicado y estresante, pero contar con un abogado experto en la materia puede marcar la diferencia. Estos abogados conocen a la perfección la legislación vigente y tienen la experiencia necesaria para brindarte el apoyo legal que necesitas.
En esta guía encontrarás una lista con los 20 abogados de desahucios más destacados en Vizcaya. Además, te proporcionaremos información detallada sobre los servicios que ofrecen, sus áreas de especialización y los precios aproximados de sus honorarios.
Ya sea que estés enfrentando un desahucio como propietario o como inquilino, encontrarás en esta guía a profesionales dispuestos a ayudarte a proteger tus derechos y buscar las mejores soluciones para tu caso.
¡No pierdas más tiempo buscando en diferentes sitios web! Aquí encontrarás toda la información que necesitas para tomar una decisión informada y contratar al mejor abogado de desahucios en Vizcaya.
Gran Vía de Don Diego López de Haro, 8, 5 planta, oficina 3
Abogado
Abogado administrativo
Abogado penalista
Abogado de Derecho de familia
Abogado de lesiones personales
Abogado especializado en derecho procesal
¿Por qué los elegimos?
Valcarcel abogados Internacionales es una reconocida empresa de abogados ubicada en Bilbao, Vizcaya. Con más de 15 años de experiencia en el campo del derecho internacional, cuentan con un equipo de abogados expertos en diversas áreas legales. Su amplia gama de servicios incluye asesoramiento en temas como derecho administrativo, derecho penal, derecho de familia, lesiones personales y derecho procesal. La empresa se destaca por su atención personalizada y su compromiso con la excelencia, lo que les ha valido una calificación perfecta de 5/5.
Con opciones de servicio como citas online y atención en sus instalaciones, Valcarcel abogados Internacionales se esfuerza por brindar comodidad y accesibilidad a sus clientes. Su ubicación en la Gran Vía de Don Diego López de Haro, en el corazón de Bilbao, les permite atender a personas de toda la provincia de Vizcaya. Con un equipo altamente capacitado y formación académica de alto nivel, la empresa se posiciona como una opción confiable y profesional para aquellos que buscan servicios legales en el ámbito internacional.
Opiniones
★ Magnífica la experiencia de mi hijo, estamos satisfechos.
★ Estoy muy contenta con el trabajo realizado por la Dra.
★ Recomiendo sus servicios.Buena calidad y excelente servicio
VEREDA ABOGADOS es un despacho especializado en Derecho Penal ubicado en el centro de Bilbao. Con una puntuación de 4,9/5, VEREDA ABOGADOS cuenta con un equipo de expertos en la materia, con una amplia experiencia en defensa y acusación. Además de sus servicios en Derecho Penal, la empresa también ofrece asesoramiento legal en áreas como Derecho Administrativo, Derecho de Familia, Derecho de Extranjería, Derecho de Seguros, Lesiones Personales y Fiscalidad. Con un enfoque profesional y comprometido, VEREDA ABOGADOS se esfuerza por brindar un servicio de calidad y soluciones legales eficientes a sus clientes en Bilbao.
Opiniones
★ Un despacho serio, me han llevado varios asuntos.
★ Me gustaría destacar el trato recibido y la profesionalidad por parte de Vereda.
★ Muchas gracias a todo el equipo, contaremos con vosotros siempre.
Muñoz de la Peña Abogados es un despacho de abogados ubicado en Bilbao, Vizcaya. Con una puntuación de 5/5, se dedican a proporcionar soluciones legales en diversas áreas del derecho, destacando especialmente en el ámbito civil, mercantil y administrativo. Su equipo de letrados especialistas se esfuerza por ofrecer un servicio de excelencia, construyendo soluciones personalizadas para cada cliente. Además, Muñoz de la Peña Abogados cuenta con opciones de servicio como citas online para mayor comodidad de sus clientes.
Con una amplia gama de servicios legales, Muñoz de la Peña Abogados ofrece asesoramiento y representación en casos de derecho civil, derecho administrativo, quiebras y concursos, así como en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. Su compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente se refleja en su puntuación perfecta, lo que demuestra la calidad y eficacia de sus servicios. Si estás en búsqueda de un abogado en Bilbao, Muñoz de la Peña Abogados es una opción confiable y profesional para atender tus necesidades legales.
Opiniones
★ Tuvieron una implicación total con el caso y una profesionalidad absoluta.
★ Me han llevado la gestion de reclamacion de gastos hipotecarios.
★ Desde el primer momento muy cercanos y atendiendo personalmente todas mis dudas.
4.
Bernedo Abogado Derecho civil y penal en Bilbao
★★★★★5/5
Ercilla Kalea, 26, 5º centro
Abogado penalista
Abogado matrimonialista
Abogado de Derecho de familia
Abogado
Abogado de lesiones personales
Abogado especializado en seguridad social
Abogado especializado en derecho procesal
¿Por qué los elegimos?
Bernedo Abogado Derecho civil y penal en Bilbao es un despacho de abogados especializado en Derecho Civil y Derecho Penal, ubicado en Bilbao, Vizcaya. Con una puntuación de 5/5, esta firma ofrece un amplio abanico de servicios jurídicos dentro de estos ámbitos legales. Su equipo de profesionales altamente cualificados y con experiencia se dedica a brindar asesoramiento legal y representación en casos relacionados con el Derecho Penal y Civil. Entre los servicios que ofrece se encuentran los de abogado penalista, abogado matrimonialista, abogado de Derecho de familia, abogado de lesiones personales, abogado especializado en seguridad social y abogado especializado en derecho procesal.
Con su sede en la dirección Ercilla Kalea, 26, 5º centro, 48009 Bilbao, Bernedo Abogado Derecho civil y penal en Bilbao se ha convertido en una referencia en la provincia de Vizcaya. Su reputación se debe a la alta calidad de sus servicios legales y a la dedicación que muestra en cada caso. Los clientes confían en la experiencia y conocimientos de este despacho para resolver sus problemas legales de manera eficiente y efectiva. Si estás buscando un abogado especializado en Derecho Civil y Penal en Bilbao, Bernedo Abogado es una excelente opción.
Opiniones
★ Si necesito otra vez a un abogado recurriré a Endika sin ninguna duda.
★ Trato excelente, dan todas las explicaciones necesarias
★ Muy buena atención, excelente profesional Endika, muchas gracias por todo.
Ercilla Abogados es un prestigioso despacho de abogados especializado en divorcios en Bilbao. Ubicado en Ercilla Kalea, 11, 48009 Bilbo, Bizkaia, este despacho cuenta con más de 20 años de experiencia en el derecho penal, civil, económico y mercantil, administrativo, bancario y derecho de familia. Su equipo de abogados altamente especializados en cada materia brinda servicios de calidad, brindando soluciones legales efectivas a sus clientes. Con una puntuación de 4,8/5, Ercilla Abogados es reconocido por su profesionalismo, conocimiento y compromiso con sus clientes, convirtiéndolo en una opción confiable y confiable en el ámbito legal en la provincia de Vizcaya.
Opiniones
★ Desde el primer minuto te transmiten confianza y una dedicación plena.
★ Eficaces y buen trato.
★ Aún no he visto un céntimo y del despacho ni se molestan en contestarme.
Itxaso López Abogados Bilbao es una reconocida firma de abogados en Bilbao, Vizcaya. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta empresa ha demostrado su excelencia en el campo legal, brindando servicios de alta calidad a sus clientes. Su amplio abanico de especialidades incluye áreas como el derecho administrativo, penal y matrimonial, así como el derecho de familia y extranjería. Además, Itxaso López Abogados Bilbao cuenta con abogados especializados en reclamaciones aéreas, indemnización por daños morales y derecho bancario.
Itxaso López Abogados Bilbao se destaca por su compromiso con la satisfacción del cliente. Ofrecen opciones de servicio flexibles, como citas online y servicios en las instalaciones, para adaptarse a las necesidades individuales de cada cliente. Con la dirección ubicada en Rodríguez Arias K., 23, 5º, Dpto. 16, 48011 Bilbao, Biscay, esta firma se ha ganado una sólida reputación en la comunidad legal de Bilbao y sus alrededores. Si buscas un abogado confiable y especializado, Itxaso López Abogados Bilbao es una excelente elección.
Opiniones
★ Me dio mucha confianza y sin ninguna duda volvería a repetir.
★ Fui debido a un tema de un contrato de arrendamiento y fue de gran ayuda.
RNL Abogados es un prestigioso despacho de abogados ubicado en Bilbao, Vizcaya. Con más de 20 años de experiencia, se ha especializado en diversas ramas del derecho como civil, mercantil, penal, deportivo y bancario. Su reputación se ha consolidado gracias a la calidad de sus servicios, lo que se refleja en su puntuación de 4,9/5. RNL Abogados cuenta con un equipo de profesionales altamente capacitados que brindan asesoramiento legal personalizado y soluciones efectivas a sus clientes. Con un enfoque centrado en la excelencia y la satisfacción del cliente, RNL Abogados se ha convertido en un referente en el ámbito legal en Bilbao.
Opiniones
★ Sólo puedo darle las gracias por su profesionalidad y por su trato personal.
★ Gran despacho y grandes profesionales.
★ Un placer trabajar con profesionales tan preparados y tan cercanos.
Pinilla Abogados es un despacho de abogados ubicado en Bilbao, Vizcaya. Fundado en 2005 por Rosa Pinilla, este pequeño despacho se ha ido consolidando a lo largo de los años gracias a su compromiso con la labor jurídica y la confianza de sus clientes. Con una puntuación de 4,5/5, Pinilla Abogados se destaca por ofrecer servicios legales de calidad y por su dedicación a las personas. Su objetivo es brindar asesoramiento honesto y profesional, adaptándose a las necesidades de cada caso y buscando siempre la mejor solución para sus clientes.
Opiniones
★ Profesionalidad, trato amable y resultado positivo.
★ Estoy muy contenta ya que son muy profesionales y cercanos
★ Me gusta el interés que ponen en los casos y lo bien que me informan.
Rasl Lawyers Associates S L, también conocida como RASI- Abogados, es una reconocida firma de abogados ubicada en Bilbao, Vizcaya. Con más de 30 años de experiencia, esta firma se destaca por brindar soluciones legales a sus clientes, ya sean personas físicas, jurídicas, autónomos o empresas. Su reputación se basa en su capacidad de adaptarse a las necesidades individuales de cada cliente y ofrecer respuestas efectivas a cualquier situación legal. Gracias a su enfoque personalizado y profesional, RASI- Abogados ha logrado una puntuación de 4,6/5, lo que demuestra la satisfacción de sus clientes con los servicios prestados.
Opiniones
★ Buen trato buena profesionalidad y seriedad en los caso que llevan
★ Despacho con grandes profesionales, íntegros y eficientes, además de amables.
★ Mención especial a Pablo, por su empatía y dedicación en cada caso que lleva.
Abogados – Itziar García Llano es una reconocida empresa de abogados en Bilbao, Vizcaya. Dirigida por la abogada independiente Itziar García Llano, esta firma se especializa en derecho civil y laboral, ofreciendo servicios de alta calidad y confiabilidad a sus clientes. Con una puntuación de 5/5, Abogados – Itziar García Llano ha demostrado su excelencia en el campo legal, brindando soluciones efectivas y optimizando los resultados para sus clientes. La dedicación absoluta por parte de la letrada y la confianza establecida con sus clientes son la clave para lograr un resultado óptimo en cada caso.
Ubicada en la calle Iparraguirre Kalea en Bilbao, esta empresa ofrece opciones de servicio, como citas online, para mayor comodidad y accesibilidad de sus clientes. Abogados – Itziar García Llano se destaca por su especialización en sucesiones y divorcios, brindando asesoramiento y representación legal en estos campos. Con una sólida reputación en la comunidad legal de Bilbao, esta firma de abogados es una elección confiable y segura para aquellos que buscan resolver problemas legales en el ámbito civil y laboral.
Opiniones
★ Agradecida por el servicio ofrecido, un trato profesional e individualizado.
Karen Selva es un despacho de abogados ubicado en Bilbao, Vizcaya. Especializado en accidentes de tráfico, derecho civil y laboral, cuenta con un equipo de profesionales altamente cualificados y comprometidos con sus clientes. Su sede principal se encuentra en Bilbao, pero también tienen una sucursal en Santander. Con opciones de servicio como citas online, Karen Selva ofrece soluciones legales eficientes y de calidad.
Con una puntuación de 4,3/5, Karen Selva es reconocido por su excelencia y profesionalismo en el campo jurídico. Su compromiso con sus clientes y su enfoque personalizado los distingue de otros despachos de abogados en la zona. Si estás buscando asesoramiento legal en Bilbao, Karen Selva es una opción confiable y de confianza.
Opiniones
★ Profesional ,clara y sincera
★ No dudes que volveré a requerir tus servicios si fuera necesario Gracias
Delfos Abogados es un despacho de abogados con sede en Bilbao, Vizcaya. Especializados en derecho de familia, ofrecen servicios en divorcios, separaciones, custodias, modificación de medidas, pensión de alimentos y liquidación de régimen matrimonial. También brindan asesoramiento en casos de accidentes de tráfico y desahucios. Con una puntuación de 5/5, Delfos Abogados se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su amplia experiencia y profesionalismo.
Con su ubicación en el corazón de Bilbao, Delfos Abogados se ha convertido en el referente en asuntos legales relacionados con el derecho de familia en la zona. Su equipo de abogados matrimonialistas se dedica a brindar un servicio personalizado y de calidad, adaptándose a las necesidades de cada cliente. Además, también cuentan con abogados especializados en lesiones personales, asegurando un asesoramiento completo en todas las áreas legales en las que se especializa el despacho. Si estás en busca de un abogado de confianza en Bilbao, Delfos Abogados es la elección ideal.
Opiniones
★ Muy rápidos, eficientes y a un precio sensacional.
Abogados MCS es un despacho formado por abogados en Bilbao, que ofrece una amplia gama de servicios legales. Con una puntuación de 3,8/5, esta empresa destaca por su especialización en áreas como el derecho de familia, los accidentes y los despidos. Sus abogados expertos en derecho laboral, penal y matrimonial se encargan de brindar asesoramiento y representación legal a sus clientes, garantizando un servicio de calidad y resultados exitosos. Con sede en Bilbao, Abogados MCS se ha convertido en un referente en la zona, gracias a su compromiso y profesionalidad en cada caso que atienden.
Opiniones
★ El asunto que les llevé salió muy bien así que muchas gracias.
★ Eso si cobrar si que ha cobrado ya se lo ha llevado calentito.
CL Abogados es un despacho de abogados ubicado en Bilbao, Vizcaya. Con una puntuación de 5/5, este despacho se destaca por su especialización en Extranjería, Herencias, Derecho Bancario, Divorcios y Derecho Laboral. Ofrecen una amplia variedad de servicios legales, incluyendo asesoramiento y representación en casos de derecho de familia, derecho laboral y derecho procesal, entre otros. Además, CL Abogados cuenta con opciones de servicio flexibles, como citas online y servicios en las instalaciones, para adaptarse a las necesidades de sus clientes.
Con su ubicación en Egaña Kalea, 14, Local Izquierda, 48010 Bilbao, CL Abogados se encuentra en una ubicación conveniente para aquellos que buscan asesoramiento legal en la provincia de Vizcaya. Su equipo de abogados altamente capacitados y especializados en diversas áreas del derecho garantiza un servicio de calidad y confiable. Los clientes pueden confiar en CL Abogados para recibir asesoramiento legal experto y representación efectiva en casos legales complejos. Con su sólida reputación y enfoque en la satisfacción del cliente, CL Abogados es la elección ideal para aquellos que buscan servicios legales confiables y profesionales en Bilbao y sus alrededores.
Opiniones
★ Una gran profesional, atenta, amable y eficiente.
Kenari Orbe Abogados es un despacho de abogados ubicado en Getxo, Vizcaya. Fundado por el letrado vizcaíno Kenari Orbe Etxaniz, quien cuenta con más de 17 años de experiencia en el ejercicio de la abogacía. Con una puntuación de 4,6/5, Kenari Orbe Abogados ofrece una amplia gama de servicios legales, incluyendo asesoramiento en áreas como el derecho administrativo, quiebras y concursos, derecho penal, derecho matrimonial, derecho laboral, derecho de familia, lesiones personales y derecho procesal. El despacho se destaca por su compromiso con la excelencia y la atención personalizada a cada cliente, brindando opciones de servicio tanto en sus instalaciones como a través de citas online. Con su enfoque profesional y conocimientos especializados, Kenari Orbe Abogados se ha convertido en una opción confiable y reconocida en la región de Getxo.
Opiniones
★ Muy bien organizado, puntuales, buena resolución de las cosas...
★ Muy agradecida por su trabajo y el trato recibido.
★ Agradezco la rapidez y cualquier duda o problema no dudaria en volver.
Abendaño & Bilbao Abogados es una firma de abogados con una puntuación de 3,3/5. Ubicada en Begoñako Andra Mari Kalea, 19, 1 Derecha, la empresa ofrece servicios legales especializados en diversas áreas del derecho. Con un equipo de profesionales altamente capacitados, Abendaño & Bilbao Abogados se compromete a brindar asesoramiento legal de calidad y soluciones efectivas a sus clientes. Ya sea que se trate de asuntos relacionados con derecho civil, penal, laboral o cualquier otra área, los abogados de la firma están dedicados a proteger los intereses de sus clientes y garantizar la excelencia en su trabajo.
Con una sólida reputación en el ámbito legal, Abendaño & Bilbao Abogados se destaca por su enfoque personalizado y su compromiso con la ética profesional. La empresa se esfuerza por mantener una comunicación fluida con sus clientes, comprendiendo sus necesidades y ofreciendo soluciones legales adaptadas a cada situación particular. Con una amplia experiencia y conocimientos en el campo legal, los abogados de Abendaño & Bilbao Abogados están preparados para enfrentar cualquier desafío legal y proporcionar resultados exitosos a sus clientes. Si buscas un equipo legal confiable y comprometido, Abendaño & Bilbao Abogados es la elección adecuada.
VIGIOLA ABOGADAS es un despacho especializado en derecho penal y familia ubicado en Bilbao. Su equipo de abogados penalistas ofrece asesoramiento y representación legal en casos relacionados con delitos y faltas penales. Además, también brindan servicios en el ámbito del derecho de familia, asesorando en temas como divorcio, custodia de hijos y pensiones alimenticias.
Con una puntuación de 4,1/5, VIGIOLA ABOGADAS destaca por su compromiso con la responsabilidad, diligencia y cercanía hacia sus clientes. Se caracterizan por ofrecer presupuestos ajustados y cerrados, garantizando transparencia en sus servicios. La celeridad en la resolución de casos es uno de sus principales objetivos, enfocados en proporcionar soluciones legales eficientes. Con citas online y servicios en las instalaciones, VIGIOLA ABOGADAS se posiciona como una opción confiable para quienes buscan representación legal en temas penales y de derecho de familia en la provincia de Vizcaya.
Abogado especializado en planificación patrimonial
Abogado de Derecho de familia
Bufete
Servicios legales
Abogado de lesiones personales
¿Por qué los elegimos?
PEÑA & SALTERAIN Abogados es un reconocido bufete de abogados en Bilbao que se especializa en Derecho penal y ofrece una amplia gama de servicios legales. Con una puntuación de 4,9/5, esta empresa se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su profesionalismo y dedicación a la hora de abordar cada caso. Su equipo de abogados altamente capacitados y experimentados brinda asesoramiento legal especializado en áreas como el Derecho administrativo, el Derecho matrimonial, la gestión de divorcios, la planificación patrimonial y el Derecho de familia. Además, también cuentan con un abogado especializado en lesiones personales que se encarga de proteger los derechos de las víctimas y obtener la compensación que merecen. Con su sólida reputación y su compromiso con la excelencia, PEÑA & SALTERAIN Abogados se ha convertido en una opción confiable y confiable para aquellos que buscan servicios legales de calidad en Bilbao.
Abogado es una empresa especializada en derecho laboral ubicada en Bilbao. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta firma se ha ganado una excelente reputación por brindar servicios legales de alta calidad. Su equipo de abogados laboralistas altamente capacitados ofrece asesoramiento y representación en una amplia gama de asuntos relacionados con el derecho laboral. Ya sea que necesites ayuda con contratos laborales, despidos injustificados o cualquier otro problema laboral, Abogado tiene la experiencia y el conocimiento necesarios para ayudarte a resolver tu situación de manera eficiente y efectiva. Su enfoque centrado en el cliente y su compromiso con la excelencia los convierten en una opción confiable para quienes buscan servicios legales laborales en Bilbao.
Guillermo Villanueva Garay es un reconocido abogado con sede en Bilbao, Vizcaya. Con una puntuación perfecta de 5/5, Guillermo Villanueva Garay es conocido por su experiencia y profesionalismo en el campo del derecho. Su despacho se encuentra ubicado en Autonomia Kalea, 35, en la localidad de Bilbao.
Como abogado en Bilbao, Guillermo Villanueva Garay ofrece una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de sus clientes. Su experiencia y conocimiento le permiten brindar asesoramiento y representación en diferentes áreas del derecho. Ya sea que se trate de asuntos civiles, laborales o penales, Guillermo Villanueva Garay se destaca por su dedicación y compromiso con sus clientes.
¿Cuánto cobran por un juicio de desahucio en Vizcaya?
El precio promedio más habitual para un juicio de desahucio en Vizcaya suele situarse alrededor de 14,000 euros. Este tipo de juicio se produce cuando se busca la recuperación de una vivienda o local que está ocupado de forma ilegal o cuando se necesita desalojar a un inquilino que no cumple con las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento.
Es importante tener en cuenta que el coste exacto puede variar dependiendo de diversos factores, como la complejidad del caso, la duración del proceso y los honorarios del abogado. Además, es posible que se deban añadir otros gastos adicionales, como las tasas judiciales y los costes de notificación a la parte demandada.
¿Cuánto tiempo se tarda en resolver un juicio por desahucio?
El tiempo que se tarda en resolver un juicio por desahucio puede variar dependiendo de varios factores, como la carga de trabajo de los juzgados, la complejidad del caso y la eficiencia del proceso judicial. Sin embargo, con la implementación del desahucio exprés, se ha logrado reducir considerablemente los tiempos de resolución.
El desahucio exprés es un procedimiento especial que permite al propietario de un inmueble recuperarlo de forma más rápida en caso de impago de la renta o daños materiales en la propiedad. Este proceso puede durar alrededor de 6 meses, lo cual es significativamente menor en comparación con los juicios de desahucio anteriores, que podían extenderse durante varios años.
Es importante destacar que la agilidad en la resolución de un desahucio exprés no implica que se omitan los derechos de los inquilinos. Durante el proceso, se garantiza el derecho a la defensa de ambas partes y se busca llegar a una solución justa para ambas partes.
En conclusión, gracias al desahucio exprés, se ha logrado reducir considerablemente los tiempos de resolución de los juicios por desahucio. Esto brinda una mayor agilidad y seguridad jurídica tanto a propietarios como a inquilinos, garantizando el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y protegiendo los derechos de ambas partes involucradas.
¿Cuánto tiempo dura el proceso de desahucio en España?
El proceso de desahucio en España puede variar en su duración dependiendo de varios factores. En primer lugar, si no hay oposición por parte del inquilino, el proceso puede ser más ágil. Sin embargo, si el inquilino presenta oposición, el tiempo se puede prolongar.
En general, el plazo mínimo para que se haga efectivo un desahucio por impago de alquiler es de seis meses. Este plazo incluye el requerimiento de pago al inquilino, la interposición de la demanda de desahucio y la celebración del juicio correspondiente. Sin embargo, en la práctica, suele demorarse más tiempo. La media de duración de un proceso de desahucio en España es de unos 7-8 meses, aunque en muchos casos puede prolongarse incluso hasta más de 12 meses.
Es importante tener en cuenta que durante este proceso, el propietario debe seguir todos los pasos legales establecidos y respetar los derechos del inquilino. Además, es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurarse de que se siguen todos los procedimientos de forma correcta.
¿Cuál es la mejor manera de abordar un desahucio por impago de alquiler?
La mejor manera de abordar un desahucio por impago de alquiler es seguir los pasos legales establecidos. En primer lugar, es importante comunicarse con el inquilino de manera clara y formal, recordándole sus obligaciones de pago y dando un plazo razonable para regularizar la situación. Si el inquilino no responde o no cumple con el pago, se debe presentar una demanda de desahucio ante el juzgado correspondiente.
Una vez presentada la demanda, se establecerá una fecha para el juicio, donde ambas partes podrán presentar sus argumentos. Si el juez dictamina a favor del arrendador, se emitirá una orden de desahucio. Es importante contratar los servicios de un procurador para asegurarse de que todos los trámites legales se realicen correctamente.
Una vez obtenida la orden de desahucio, se deberá contratar a un cerrajero para que acompañe al arrendador al inmueble y realice el desalojo. Es importante destacar que el arrendador no puede realizar el desalojo por sí mismo, ya que esto podría considerarse un desahucio ilegal.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son los pasos a seguir en un juicio de desahucio en Vizcaya?
En un juicio de desahucio en Vizcaya, los pasos a seguir son los siguientes:
Notificación al inquilino:
El primer paso es notificar al inquilino sobre el desahucio. Esto se hace a través de un requerimiento de pago o una notificación de desahucio.
Presentación de demanda: Una vez notificado, el propietario debe presentar una demanda de desahucio ante el juzgado competente. En la demanda se deben incluir los motivos del desahucio y las pruebas correspondientes.
Comparecencia ante el juez: Una vez presentada la demanda, se fija una fecha para la comparecencia ante el juez. Tanto el propietario como el inquilino deben acudir a esta audiencia y exponer sus argumentos.
Posible conciliación: Durante la comparecencia, el juez puede proponer una conciliación entre ambas partes. Si el propietario y el inquilino llegan a un acuerdo, se evitará el desahucio.
Emisión de la sentencia: Si no se llega a un acuerdo, el juez emitirá una sentencia en la que se determinará si procede el desahucio. En caso afirmativo, se fijará un plazo para que el inquilino abandone la vivienda.
Ejecución del desahucio: Si el inquilino no abandona la vivienda dentro del plazo establecido en la sentencia, el propietario puede solicitar la ejecución del desahucio, que será llevada a cabo por las autoridades.
¿Cuáles son los derechos del inquilino en un proceso de desahucio?
En un proceso de desahucio, el inquilino tiene ciertos derechos que deben ser respetados. Estos derechos incluyen:
Derecho a ser notificado correctamente:
El inquilino tiene derecho a ser notificado correctamente sobre el desahucio. Esto implica recibir una notificación por escrito con la debida antelación.
Derecho a presentar una defensa: El inquilino tiene derecho a presentar una defensa en el juicio de desahucio. Puede argumentar cualquier motivo por el cual considera que no debe ser desalojado de la vivienda.
Derecho a la intimidad: Durante el proceso de desahucio, el inquilino tiene derecho a que se respete su intimidad. El propietario no puede acceder a la vivienda sin la autorización correspondiente.
Derecho a una vivienda alternativa: En caso de que el desahucio se lleve a cabo, el inquilino tiene derecho a recibir asistencia para encontrar una vivienda alternativa.
Derecho a una indemnización: Si el desahucio se realiza de manera incorrecta o sin cumplir los requisitos legales, el inquilino puede tener derecho a una indemnización por los perjuicios sufridos.
¿Cómo puedo evitar un desahucio en Vizcaya?
Para evitar un desahucio en Vizcaya, se pueden tomar las siguientes medidas:
Negociar con el propietario:
Se puede intentar llegar a un acuerdo con el propietario para evitar el desahucio. Esto puede implicar el pago de la deuda pendiente o la firma de un nuevo contrato de alquiler.
Solicitar ayuda legal: Es recomendable buscar asesoramiento legal para conocer los derechos y opciones disponibles. Un abogado especializado en desahucios puede brindar orientación y representación legal.
Buscar ayudas y recursos: Existen organizaciones y entidades que brindan ayudas económicas y recursos para evitar desahucios. Se pueden buscar programas de asistencia social o ayudas específicas para el pago de alquileres.
Buscar soluciones alternativas: En algunos casos, se pueden encontrar soluciones alternativas, como la subrogación del contrato de alquiler a otra persona o la búsqueda de una vivienda alternativa.
Pedir aplazamiento del desahucio: En situaciones excepcionales, se puede solicitar al juez un aplazamiento del desahucio. Esto puede otorgar más tiempo para buscar soluciones o recursos.
¿Qué documentos necesito para iniciar un juicio de desahucio en Vizcaya?
Para iniciar un juicio de desahucio en Vizcaya, se necesitan los siguientes documentos:
Contrato de alquiler:
Se debe contar con una copia del contrato de alquiler firmado por ambas partes. Este documento establece los términos y condiciones del arrendamiento.
Notificación de desahucio: Es necesario contar con una notificación de desahucio debidamente redactada y entregada al inquilino. Esta notificación debe cumplir con los requisitos legales.
Pruebas de impago: En caso de que el motivo del desahucio sea el impago de las rentas, se deben recopilar pruebas que demuestren los impagos, como recibos de alquiler impagados o comunicaciones de reclamación de pago.
Pruebas adicionales: Dependiendo de los motivos del desahucio, se pueden requerir pruebas adicionales, como fotografías que demuestren el mal uso de la vivienda o testimonios de vecinos que respalden las quejas.
Documentación personal: Es posible que se solicite documentación personal tanto del propietario como del inquilino, como el DNI o el NIE, para verificar la identidad de las partes involucradas.
¿Cuáles son las consecuencias legales de un desahucio?
Las consecuencias legales de un desahucio pueden variar dependiendo de las circunstancias específicas del caso. Algunas de las posibles consecuencias legales incluyen:
Desalojo forzoso:
Si el inquilino no abandona la vivienda voluntariamente, puede ser desalojado por la fuerza por las autoridades competentes.
Deuda pendiente: Si el inquilino debe rentas impagadas, el propietario puede reclamar el pago de la deuda a través de un procedimiento judicial.
Antecedentes negativos: El desahucio puede generar antecedentes negativos en el historial del inquilino, lo que puede dificultar la obtención de futuros contratos de alquiler.
Indemnización por daños y perjuicios: En algunos casos, el inquilino puede tener derecho a reclamar una indemnización por los daños y perjuicios sufridos como consecuencia del desahucio.
Restricciones futuras: Dependiendo de la legislación local, un inquilino desahuciado puede enfrentar restricciones para acceder a programas de vivienda social o beneficios similares en el futuro.
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