En la Comunidad de Propietarios, es fundamental contar con un abogado especializado que nos asesore y represente en los diferentes aspectos legales que puedan surgir. Asturias cuenta con una gran cantidad de profesionales en este campo, pero ¿cuáles son los mejores abogados de Comunidad de Propietarios en esta región? En esta guía, te presentamos una selección de los 10 mejores abogados de Comunidad de Propietarios en Asturias, basados en su experiencia, conocimientos y resultados. Ya sea que necesites asesoramiento para la redacción de los estatutos de tu Comunidad, resolver conflictos con vecinos o gestionar impagos, estos abogados te brindarán el apoyo necesario para proteger tus derechos como propietario. ¡Descubre quiénes son los expertos en la materia y encuentra al abogado que mejor se adapte a tus necesidades!
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Número de empresas
2
Reseñas Verificadas
5.00
Calificación media
123
Solicitudes de Información
VERIFICAR
98******73
1. Abogados Comunidades Asturias
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5/5
C. Uría, 48, 1º A
- Abogado
¿Por qué los elegimos?
Abogados Comunidades Asturias es un bufete de abogados especializado en comunidades de vecinos en Oviedo. Con una puntuación de 5/5, esta empresa se destaca por ofrecer servicios de alta calidad y eficiencia en la gestión diaria de inmuebles. Con opciones de servicio en las instalaciones y sin citas online, Abogados Comunidades Asturias brinda asesoramiento legal especializado en asuntos relacionados con la propiedad horizontal. Situado en el corazón de Oviedo, en C. Uría, 48, 1º A, este despacho de abogados se ha ganado una excelente reputación en el Principado de Asturias por su profesionalismo y dedicación a sus clientes.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la función de un abogado especializado en derecho de propiedad horizontal?
La función de un abogado especializado en derecho de propiedad horizontal es brindar asesoramiento legal a los propietarios, administradores y consejos de administración de comunidades de propietarios. Su objetivo principal es garantizar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de propiedad horizontal y resolver cualquier conflicto o disputa que pueda surgir en este ámbito.
Entre las principales tareas de un abogado especializado en derecho de propiedad horizontal se encuentran la asesoría legal en la recepción de las zonas comunes, la elaboración y revisión de contratos de arrendamiento, la redacción de estatutos y reglamentos internos, así como la representación legal en acciones legales como acciones de tutela, populares, de cumplimiento y de grupo. Además, también pueden brindar asesoramiento en temas relacionados con el mantenimiento de las instalaciones comunes, la resolución de conflictos entre propietarios y la interpretación de la ley de propiedad horizontal.
¿Cuáles son los abogados especializados en temas relacionados con terrenos en la comunidad de propietarios en Asturias?
Un abogado inmobiliario es el profesional en derecho civil que trata todo lo referente a los aspectos legales que puede estar relacionado con la vivienda, terreno, departamento, oficinas, locales comerciales y otros. En el caso específico de la comunidad de propietarios en Asturias, existen abogados especializados en temas relacionados con terrenos que pueden brindar asesoramiento y representación legal en este ámbito.
Estos abogados especializados en terrenos en la comunidad de propietarios en Asturias pueden ayudar en cuestiones como la redacción y revisión de contratos de compraventa de terrenos, la resolución de conflictos entre propietarios de terrenos, la defensa de los derechos de los propietarios frente a posibles abusos o infracciones, entre otros. Además, pueden asesorar sobre la normativa y regulaciones específicas aplicables a los terrenos en la comunidad de propietarios en Asturias.
Es importante contar con un abogado especializado en terrenos en la comunidad de propietarios en Asturias para garantizar que se protejan los derechos e intereses de los propietarios y se cumplan todas las normativas legales pertinentes. Estos profesionales cuentan con el conocimiento y la experiencia necesarios para ofrecer un asesoramiento legal adecuado y representar a sus clientes de manera efectiva en cualquier situación relacionada con terrenos en la comunidad de propietarios en Asturias.
Preguntas Frecuentes
– ¿Qué aspectos legales deben tener en cuenta las comunidades de propietarios en Asturias?
Las comunidades de propietarios en Asturias deben tener en cuenta diversos aspectos legales para su correcto funcionamiento. En primer lugar, es importante cumplir con la Ley de Propiedad Horizontal, que regula la organización y administración de las comunidades. Esta ley establece, entre otros aspectos, las normas de convivencia, los derechos y obligaciones de los propietarios, y los procedimientos para la toma de decisiones.
Además, las comunidades de propietarios deben cumplir con la normativa municipal y autonómica en materia de seguridad, conservación y mantenimiento de las áreas comunes. Esto implica realizar revisiones periódicas de las instalaciones, como ascensores o sistemas eléctricos, y llevar a cabo las reparaciones necesarias para garantizar la seguridad de los propietarios.
Otro aspecto legal importante es la gestión de los fondos de la comunidad. Se deben llevar registros contables de los ingresos y gastos, y realizar una correcta administración de los recursos económicos. Además, es necesario cumplir con las obligaciones fiscales, como la declaración de la renta o el pago de impuestos.
– ¿Cuáles son las responsabilidades legales de los propietarios en una comunidad de propietarios en Asturias?
Los propietarios en una comunidad de propietarios en Asturias tienen diversas responsabilidades legales que deben cumplir. En primer lugar, deben contribuir económicamente a los gastos comunes de la comunidad, como el mantenimiento de las áreas comunes, el pago de servicios como el agua o la electricidad, y la contratación de seguros.
Además, los propietarios deben respetar las normas de convivencia establecidas en la comunidad, como el horario de uso de las zonas comunes, el respeto a las normas de ruido o el adecuado uso de las instalaciones. También deben cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley de Propiedad Horizontal, como participar en las juntas de propietarios, acatar las decisiones tomadas por mayoría y respetar las obligaciones de conservación y mantenimiento de sus propiedades.
En caso de incumplimiento de estas responsabilidades, los propietarios pueden ser sancionados por la comunidad de propietarios, a través de acuerdos adoptados en juntas de propietarios, e incluso pueden enfrentar acciones legales por parte de la comunidad.
– ¿Cuáles son los pasos legales para resolver conflictos en una comunidad de propietarios en Asturias?
En una comunidad de propietarios en Asturias, los conflictos pueden surgir entre los propietarios, o entre estos y la comunidad. En estos casos, es importante seguir los pasos legales para resolverlos de manera adecuada y evitar situaciones de tensión o enfrentamientos.
El primer paso para resolver un conflicto en una comunidad de propietarios es intentar llegar a un acuerdo de forma amistosa. Para ello, es recomendable mantener una comunicación abierta y respetuosa entre las partes involucradas, e intentar buscar soluciones que satisfagan a todos.
Si no es posible llegar a un acuerdo de forma amistosa, se puede recurrir a la mediación. La mediación es un proceso en el que una tercera persona imparcial, el mediador, ayuda a las partes en conflicto a llegar a un acuerdo. El mediador no impone soluciones, sino que facilita la comunicación y el entendimiento entre las partes.
En caso de que la mediación no sea efectiva, se puede acudir a la vía judicial. Para ello, es necesario interponer una demanda ante los juzgados de primera instancia. El juez será quien tome una decisión sobre el conflicto, basándose en la legislación aplicable y en las pruebas presentadas por las partes.
– ¿Cuál es el proceso para convocar una junta de propietarios en Asturias?
La convocatoria de una junta de propietarios en Asturias debe seguir un proceso establecido en la Ley de Propiedad Horizontal. A continuación, se detalla el proceso paso a paso:
1. El presidente de la comunidad o cualquier otro propietario puede convocar la junta de propietarios. La convocatoria debe realizarse por escrito, indicando el lugar, fecha y hora de la reunión, así como el orden del día.
2. La convocatoria debe ser comunicada a todos los propietarios, con una antelación mínima de seis días hábiles. Esta comunicación puede realizarse a través de burofax, correo certificado con acuse de recibo, o cualquier otro medio que permita acreditar la recepción.
3. En la convocatoria se debe incluir el orden del día, que debe contener los asuntos a tratar en la junta. Algunos de los asuntos comunes que suelen tratarse en las juntas de propietarios son la aprobación de cuentas, la elección de cargos o la aprobación de obras.
4. En la junta de propietarios, se deben tomar decisiones por mayoría de votos. Cada propietario tiene derecho a un voto, a menos que los estatutos de la comunidad establezcan una distribución diferente de los votos.
5. Una vez concluida la junta de propietarios, se debe levantar un acta que recoja los acuerdos adoptados. Esta acta debe ser firmada por el presidente y el secretario de la comunidad, y debe estar a disposición de todos los propietarios.
– ¿Cuáles son los derechos y obligaciones de los administradores de fincas en una comunidad de propietarios en Asturias?
Los administradores de fincas en una comunidad de propietarios en Asturias tienen tanto derechos como obligaciones establecidas por la Ley de Propiedad Horizontal y los estatutos de la comunidad. A continuación, se detallan algunos de los principales derechos y obligaciones de los administradores:
Derechos:
– Cobrar una remuneración por sus servicios, que debe ser acordada en la junta de propietarios.
– Ser informados de todos los asuntos relacionados con la comunidad y tener acceso a la documentación necesaria para el desempeño de su trabajo.
– Representar a la comunidad en las relaciones con terceros, como proveedores de servicios o autoridades.
Obligaciones:
– Realizar la gestión administrativa de la comunidad, lo que incluye la elaboración de presupuestos, la convocatoria de juntas, la llevanza de la contabilidad y la presentación de cuentas.
– Velar por el cumplimiento de las normas de convivencia y de los acuerdos adoptados en las juntas de propietarios.
– Supervisar y contratar los servicios necesarios para el mantenimiento y conservación de las áreas comunes.
– Informar a los propietarios sobre el estado de la comunidad y proporcionarles la documentación necesaria para el ejercicio de sus derechos.
Es importante destacar que los administradores de fincas deben actuar siempre en beneficio de la comunidad y respetar los principios de buena fe y lealtad. En caso de incumplimiento de sus obligaciones, los propietarios pueden tomar medidas legales para exigir su responsabilidad.