Si estás buscando un abogado especializado en alquileres en Baleares, has llegado al lugar indicado. En esta guía te presentamos a los 20 mejores abogados de alquileres en la región, quienes cuentan con una amplia experiencia y conocimientos en el campo del derecho de arrendamientos.
Ya sea que necesites asesoramiento legal para redactar un contrato de arrendamiento, resolver conflictos con tu arrendador o arrendatario, o enfrentar un desahucio, estos abogados te brindarán la representación legal que necesitas.
En esta guía encontrarás información detallada sobre cada abogado, incluyendo su especialidad, experiencia, tarifas y ubicación. Además, te ofrecemos opiniones de clientes anteriores para que puedas tomar una decisión informada sobre quién contratar.
Recuerda que es fundamental contar con un abogado especializado en alquileres para proteger tus derechos y asegurarte de que se cumplan las leyes vigentes en Baleares. No arriesgues tus intereses, confía en uno de los mejores abogados de la región y obtén la representación legal que necesitas.
Castell Abogados es un despacho de abogados multidisciplinar en Palma de Mallorca que cuenta con una puntuación de 4,7/5. Especializados en diversas áreas del derecho, ofrecen una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de sus clientes. Entre los servicios que ofrecen se encuentran: abogado administrativo, abogado penalista, abogado matrimonialista, gestión de divorcios, abogado de derecho de familia, abogado especialista en derecho de extranjería, abogado laboralista, abogado de lesiones personales y abogado especializado en propiedad inmobiliaria.
Con una ubicación estratégica en la C/ del General Riera, 1, 3º D, en Palma, Castell Abogados se ha ganado una sólida reputación en el sector legal de la zona. Gracias a su enfoque profesional y su compromiso con la excelencia, han logrado establecerse como una opción confiable para aquellos que buscan asesoramiento legal. Su página web, castellabogados.com, ofrece la posibilidad de concertar citas gratuitas y sin compromiso, lo que demuestra su compromiso con la satisfacción del cliente. Si está buscando un abogado en Palma, Castell Abogados es definitivamente una opción a considerar.
Opiniones
★ Muy atentos , rápidos y eficientes.
★ Muy contentos con el servicio y la profesionalidad, los recomiendo 100% Gracias
★ Muchas gracias Joan por todo eres un gran profesional y persona.
2.
De Micco & Friends Rechtsanwälte & Steuerberater Mallorca
★★★★★4,7/5
C. Llorenc y Vicens 3
Bufete
Servicio de registros contables
Consultora de administración empresarial
Abogado
Asesor fiscal
¿Por qué los elegimos?
De Micco & Friends Rechtsanwälte & Steuerberater Mallorca es un bufete de abogados y asesores fiscales ubicado en Palma, Mallorca. Con una puntuación de 4,7/5, esta empresa se destaca por ofrecer una amplia gama de servicios legales y fiscales a sus clientes.
Entre los servicios que ofrece De Micco & Friends Rechtsanwälte & Steuerberater Mallorca se encuentran el registro contable, la asesoría fiscal y la consultoría en administración empresarial. Su equipo de profesionales altamente calificados y con experiencia brinda asesoramiento legal y fiscal personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cada cliente.
Sierra Abogados & Inversiones es un bufete de abogados con una puntuación de 4,9/5, lo que demuestra su excelencia en la prestación de servicios legales. Ubicado en Costa de Can Muntaner, nº 6, 3º, la empresa ofrece una amplia gama de servicios legales, incluyendo abogados especializados en diversas áreas como administrativo, penalista, matrimonialista, de Derecho de familia, de lesiones personales, especializado en propiedad inmobiliaria, en seguridad social y fiscal. Con una reputación sólida en el campo legal, Sierra Abogados & Inversiones se destaca por su experiencia y conocimiento en el sector, brindando a sus clientes soluciones legales efectivas y de calidad.
Roa Ruiz Abogados Ibiza es una reconocida firma de abogados fundada en 1983 por el abogado Ignacio Roa Nonide en la isla de Ibiza. Desde sus inicios, la empresa se ha destacado por brindar un asesoramiento especializado y de calidad a sus clientes, en áreas como el derecho laboral y la propiedad inmobiliaria. Con una puntuación de 4,9/5, Roa Ruiz Abogados Ibiza se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su trato cercano y su servicio impecable. Con el objetivo de ofrecer una experiencia cómoda y accesible, la empresa también proporciona citas online a través de su sitio web roaruiz.com.
Opiniones
★ Serios, honrados y eficaces.
★ He tenido una grata experiencia con este despacho, auténticos profesionales.
Pro Quo Abogados es un despacho de Abogados y Asesoría de Empresas localizado en Palma de Mallorca. Con una puntuación de 4,8/5, esta empresa se destaca por su eficiencia y compromiso en la resolución de problemas legales y laborales. Especializados en el ámbito del derecho laboral, Pro Quo Abogados cuenta con un equipo de abogados altamente capacitados y con experiencia en el asesoramiento y representación de empresas y particulares en casos relacionados con el ámbito laboral y familiar.
Además de su especialización en derecho laboral, Pro Quo Abogados también ofrece servicios de asesoría laboral, derecho de familia y asesoría fiscal. Comprometidos con la satisfacción de sus clientes, el despacho se caracteriza por su rápida respuesta a las dudas y problemas legales, brindando soluciones en menos de 24 horas. Asimismo, Pro Quo Abogados se preocupa por el medio ambiente, demostrando su respeto a través de prácticas sostenibles en su trabajo diario.
Opiniones
★ No puedo decir otra cosa que son rápidos y serios.
Lafuente Abogados es uno de los bufetes de abogados con más solera de las Islas Baleares. Fundado en 1947, Lafuente Abogados ha sido un referente en el asesoramiento legal tanto para particulares como para empresas financieras y hoteleras en las Baleares. Su experiencia y trayectoria le han permitido ganarse la confianza y el reconocimiento de sus clientes, quienes valoran su profesionalismo y compromiso en la resolución de sus asuntos legales. Con una puntuación de 5/5, Lafuente Abogados se destaca por ofrecer un servicio de calidad y personalizado en la ciudad de Palma.
Opiniones
★ Profesionalidad y calidad humana.
★ Contentisima con este despacho, muy profesionales y sin duda volvería a repetir
★ Me apoyé en varios despachos y Lafuente me dio la mejor y más rápida solución.
Illeslex Abogados es un bufete de abogados ubicado en Palma, Mallorca. Con más de 20 años de experiencia acumulada por sus dos abogados fundadores, Javier Blas y Guillermo Dezcallar, esta empresa de servicios legales y fiscales se ha convertido en una referencia en la isla. Especializados en derecho, Illeslex Abogados ofrece diversas opciones de servicio, como citas online y servicios en sus instalaciones. Con una puntuación de 4,3/5, este bufete se destaca por su profesionalismo y atención personalizada a cada caso. Si estás buscando asesoramiento legal en Palma, Illeslex Abogados es una excelente opción.
Opiniones
★ Profesionalidad absoluta, controlando todos los detalles.
★ Quería un trato, no hacer nada y cobrar sin mover un dedo.
Raso & Asociados es una firma de abogados con sede en 07003 Palma que ofrece una amplia gama de servicios legales. Con una puntuación de 4,6/5, la empresa se ha ganado una reputación sólida en la comunidad por su experiencia y profesionalismo. Sus abogados altamente calificados y especializados en diversas áreas del derecho, como penal, matrimonial, de familia, extranjería, laboral, lesiones personales y propiedad inmobiliaria, brindan asesoramiento legal personalizado y representación efectiva a sus clientes. Con un enfoque centrado en el cliente, Raso & Asociados se compromete a ofrecer soluciones legales eficientes y de alta calidad que satisfagan las necesidades y expectativas de sus clientes.
González Zayas Abogados es un despacho de abogados ubicado en Palma de Mallorca, especializado en diversas ramas del Derecho. Con un equipo de profesionales altamente cualificados, la empresa se distingue por su seriedad, compromiso, agilidad y honestidad. Ofrecen una amplia gama de servicios legales, incluyendo asesoramiento jurídico, representación en casos penales, derecho laboral, derecho de familia, derecho de seguros y asesoría fiscal. Con una puntuación de 4,4/5, González Zayas Abogados se ha ganado la confianza de sus clientes en la zona de Palma, gracias a su experiencia y calidad en la prestación de servicios legales.
Opiniones
★ En tema judicial son honestos, realistas y eficientes.
★ No pude hablar con el abogado en si, la última vez que fui
DMS Legal Intelligence es un bufete de abogados en Palma especializado en Legal y Nuevas Tecnologías. Con más de 30 años de experiencia, se ha ganado una reputación de excelencia y seguridad en el campo legal. Su enfoque técnico y la dedicación de sus profesionales garantizan que sus clientes estén respaldados por los mejores en el sector. Con una puntuación de 4,5/5, DMS Legal Intelligence ofrece servicios de alta calidad a sus clientes, brindándoles la confianza y el apoyo necesarios para alcanzar sus objetivos legales.
Con opciones de servicio que incluyen citas online y servicios en sus instalaciones en Caputxins, 4 A, DMS Legal Intelligence se esfuerza por brindar comodidad y accesibilidad a sus clientes. Su compromiso con la excelencia y la seguridad, combinado con su enfoque en las nuevas tecnologías, los distingue como líderes en el campo legal. Ya sea que se trate de asesoramiento jurídico o representación en un caso, DMS Legal Intelligence se enorgullece de brindar un servicio excepcional y garantizar la satisfacción de sus clientes.
Opiniones
★ Fueron súper rápidos y eficientes.
★ Asesoramiento ideal para todo tipo de asuntos legales
FR&P Abogados es una reconocida firma de abogados en 07002 Palma que ofrece una amplia gama de servicios legales para satisfacer las necesidades de sus clientes. Con una puntuación de 5/5, la empresa se destaca por brindar un servicio de alta calidad y profesionalismo en todas sus áreas de práctica. Ya sea que necesite un abogado especializado en quiebras y concursos, un abogado penalista, un abogado de derecho de familia, un abogado de patentes o un asesor fiscal, FR&P Abogados cuenta con un equipo de expertos en cada campo para brindar asesoramiento legal confiable y efectivo.
Con una sólida reputación en la comunidad legal, FR&P Abogados se ha convertido en el referente para aquellos que buscan servicios legales de calidad en 07002 Palma. La empresa se enorgullece de su capacidad para resolver los problemas legales más complejos de sus clientes, ofreciendo soluciones prácticas y eficientes. Ya sea que necesite asesoramiento legal en asuntos de negocios, familia, propiedades o impuestos, puede confiar en el equipo de FR&P Abogados para recibir la representación legal que necesita. Con su compromiso con la excelencia y su enfoque centrado en el cliente, FR&P Abogados es la elección perfecta para todas sus necesidades legales.
Óscar Barceló Gestor inmobiliario & Asesor jurídico es una agencia de alquiler de apartamentos ubicada en Palma, concretamente en el Carrer del Marquès de la Sènia, 37, Local 3, 07014 Palma, Illes Balears. Especializados en el asesoramiento y gestión inmobiliaria, esta empresa ofrece servicios tanto de agencia de alquiler de apartamentos como de abogado. Con una puntuación de 3,9/5, Óscar Barceló Gestor inmobiliario & Asesor jurídico se destaca por su profesionalidad y calidad en el servicio, brindando soluciones eficientes y confiables a sus clientes en la zona de Palma.
Opiniones
★ Buena gente, excelente atención y buenos profesionales.
★ Eficaz y rapido a la hora de tener toda la documentacion preparada.
Despacho Lamas es un reconocido bufete de abogados ubicado en Palma, Illes Balears. Con una puntuación de 4,8/5, se ha ganado una sólida reputación en el sector legal de la zona. Ofreciendo una amplia gama de servicios legales, Despacho Lamas se especializa en áreas como el derecho administrativo, consultoría económica y derecho fiscal.
Con una ubicación céntrica en la C. del Sindicat, Despacho Lamas se ha convertido en una opción confiable para aquellos que buscan asesoría legal en la zona de Palma. Su equipo de abogados altamente calificados y con experiencia brinda un servicio profesional y personalizado a sus clientes. Ya sea que necesites ayuda con un asunto legal complejo o simplemente estés buscando asesoramiento legal, Despacho Lamas es una elección confiable y confiable en Palma.
Addico Abogados es un despacho de abogados ubicado en Palma, específicamente en la Plaça de Sant Antoni. Con una puntuación de 4,3/5, demuestra su compromiso y excelencia en la prestación de servicios legales a sus clientes. Su equipo de abogados altamente capacitados ofrece una amplia gama de servicios legales, incluyendo asesoramiento legal y representación en diversos ámbitos legales. Además de sus servicios legales, Addico Abogados también se destaca como administrador de la propiedad y agencia inmobiliaria, brindando soluciones integrales a sus clientes en el ámbito legal y en el sector inmobiliario.
Opiniones
★ La atención y dedicación recibida ha sido excelente.
★ Un despacho de abogados muy profesional y con un trato inmejorable.
Cerveró Abogados es un despacho de abogados en Palma, Mallorca, especializado en Derecho Público y Derecho Privado. Con una puntuación perfecta de 5/5, este reconocido bufete ofrece opciones de servicio como citas online para mayor comodidad de sus clientes. Dirigido por el experimentado abogado Don Agustí Cerveró, Cerveró Abogados cuenta con amplia experiencia en el área de Derecho Administrativo. Su compromiso con la excelencia y la atención personalizada les ha convertido en una opción confiable para aquellos que buscan asesoramiento legal de calidad en la zona de 07003 Palma.
Bufete Frau Lawyers es un prestigioso bufete de abogados en Palma con más de 20 años de experiencia en el campo del derecho inmobiliario, derecho de familia y derecho de extranjería. Con una puntuación de 5/5, esta firma se destaca por brindar asesoramiento legal de calidad y soluciones efectivas a sus clientes.
En Bufete Frau Lawyers, se cuenta con un equipo internacional de profesionales altamente capacitados que se especializan en diferentes áreas del derecho, como quiebras y concursos, derecho matrimonial, asesoramiento fiscal y propiedad inmobiliaria. Su enfoque personalizado y su amplia experiencia en el campo legal les permite brindar un servicio integral y de confianza a sus clientes.
Riutort Valle Abogados es un despacho de abogados en Palma de Mallorca que ofrece servicios legales de alta calidad a sus clientes. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta firma se ha ganado una excelente reputación en la comunidad por su profesionalismo y eficiencia en la resolución de casos legales.
Con su sede en la calle d’Aragó, Riutort Valle Abogados se destaca por brindar asesoramiento y representación legal en diversas áreas del derecho. Su equipo de abogados altamente capacitados y con amplia experiencia se dedica a trabajar estrechamente con cada cliente, brindando soluciones personalizadas y buscando siempre la mejor estrategia legal para cada caso. Si buscas un abogado confiable en Palma, Riutort Valle Abogados es la opción ideal.
Opiniones
★ Contacté con el despacho y me atendieron rapidisimo.
Futur Legal es un despacho de abogadas y economistas especializados en derecho mercantil y reclamaciones contra bancos por productos y servicios financieros. Ubicado en Palma, ofrece servicios legales de la más alta calidad. Con una puntuación perfecta de 5/5, Futur Legal se destaca por su profesionalismo y experiencia en el campo.
Gloria Pazos Abogada-mediadora-API es una reconocida empresa de abogados especializada en derecho de familia en Palma. Con una puntuación de 5/5, esta empresa se destaca por su amplia experiencia y profesionalidad en la resolución de conflictos. Ofreciendo servicios de asesoramiento integral, Gloria Pazos Abogada-mediadora-API se especializa en casos de divorcios, custodia compartida y pensiones alimenticias. Además, también brinda servicios en el ámbito del derecho inmobiliario.
Gloria Pazos Abogada-mediadora-API ofrece opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones. Con su ubicación en C/ Nuredduna, 10, 4c, 07006 Palma, Balearic Islands, esta empresa se destaca por su compromiso y dedicación en la atención a sus clientes. Si estás buscando un abogado de confianza y con amplia experiencia en derecho de familia en Palma, Gloria Pazos Abogada-mediadora-API es la elección perfecta.
Font Mora Sainz de Baranda Abogados es un bufete de abogados especializado en diversas áreas del derecho, con despachos en Palma de Mallorca, Port d’Andratx, El Arenal, Manacor, Ibiza y Menorca. Con una puntuación de 5/5, esta firma cuenta con más de 20 profesionales altamente capacitados, entre abogados y economistas, que ofrecen servicios de alta calidad y asesoramiento legal en una amplia gama de áreas.
Font Mora Sainz de Baranda Abogados se destaca por su enfoque multidisciplinario y su compromiso con la excelencia en el servicio al cliente. Con una amplia experiencia en áreas como el derecho administrativo, penal, matrimonial, de familia, laboral, de lesiones personales, fiscal y procesal, este bufete se ha ganado una reputación sólida en la comunidad legal de Palma. Además, su presencia en las redes sociales, como Twitter, Facebook, Instagram y LinkedIn, demuestra su compromiso con la comunicación y la transparencia con sus clientes.
¿Quién es responsable de pagar el contrato de alquiler en España?
En España, el responsable de pagar el contrato de alquiler es el inquilino. Según el artículo 1.555.3 del Código Civil, los gastos de renovación del contrato de alquiler deben ser sufragados por el inquilino. Esto incluye los gastos de gestión y redacción del contrato, así como cualquier otro gasto relacionado con su renovación.
No obstante, es importante tener en cuenta que ambas partes pueden llegar a un acuerdo diferente respecto a quién asumirá estos gastos. En la práctica, es común que se realice un pacto entre el propietario y el inquilino para establecer quién pagará los gastos de renovación del contrato.
Es recomendable que antes de firmar el contrato de alquiler, ambas partes discutan y acuerden las condiciones en las que se desarrollará el contrato, incluyendo quién se hará cargo de los gastos de renovación. De esta manera, se evitan posibles conflictos y se establecen las responsabilidades de cada parte de manera clara y transparente.
¿Cuál es el método de pago para los alquileres en España?
La forma de pago del alquiler en España puede variar según lo que se haya acordado entre ambas partes en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, si no se especifica nada, la ley establece que el pago debe realizarse en efectivo y en la vivienda alquilada. Aunque esta forma de pago todavía es válida, en la actualidad es más común que el pago se realice a través de transferencia bancaria.
La opción de pagar el alquiler mediante transferencia bancaria ofrece varias ventajas tanto para el arrendador como para el arrendatario. Para el propietario, esta forma de pago le permite tener un registro claro de los pagos recibidos, facilitando la gestión de las finanzas y evitando posibles discrepancias. Por otro lado, para el inquilino, pagar el alquiler a través de transferencia bancaria brinda comodidad y seguridad, ya que no es necesario manejar grandes cantidades de dinero en efectivo y se cuenta con un comprobante de pago.
Es importante destacar que, independientemente del método de pago acordado, el arrendador debe proporcionar al inquilino un recibo o justificante de pago que refleje la cantidad abonada, el periodo al que corresponde y cualquier otro dato relevante. Además, es recomendable que ambas partes conserven copias de los justificantes de pago como respaldo.
¿Qué significa alquiler jurídico?
El alquiler jurídico, también conocido como arrendamiento, es una relación contractual entre el propietario de un bien y una persona interesada en utilizarlo temporalmente. En este acuerdo, el propietario cede el uso y disfrute del bien al arrendatario a cambio del pago de una renta acordada previamente. Esta forma de contrato se utiliza comúnmente en el ámbito inmobiliario, donde una persona arrienda una vivienda, local comercial o terreno para su uso durante un período de tiempo determinado.
El alquiler jurídico se formaliza a través de un contrato en el que se estipulan las condiciones de uso, el plazo de arrendamiento, la renta a pagar y las responsabilidades de ambas partes. Este contrato es de vital importancia, ya que establece los derechos y obligaciones tanto del propietario como del arrendatario, y protege los intereses de ambas partes en caso de cualquier conflicto o incumplimiento.
Preguntas Frecuentes
– ¿Cuáles son los derechos y responsabilidades del inquilino en un contrato de alquiler?
El inquilino tiene una serie de derechos y responsabilidades que debe cumplir al firmar un contrato de alquiler. En primer lugar, tiene el derecho a habitar la vivienda de acuerdo con las condiciones pactadas en el contrato. Esto implica que el propietario no puede entrar en la vivienda sin previo aviso ni realizar cambios en la misma sin el consentimiento del inquilino.
El inquilino también tiene la responsabilidad de pagar la renta en los plazos establecidos y mantener la vivienda en buen estado. Esto implica realizar reparaciones menores y mantener la limpieza del lugar. Asimismo, el inquilino debe respetar las normas de convivencia y no realizar actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos.
En caso de que el propietario incumpla con sus obligaciones, el inquilino tiene derecho a exigir el cumplimiento de las mismas o a solicitar la rescisión del contrato. Por otro lado, si el inquilino no cumple con sus responsabilidades, el propietario puede tomar medidas legales para hacer valer sus derechos.
Es importante que ambas partes conozcan sus derechos y responsabilidades al firmar un contrato de alquiler, ya que esto evitará conflictos y problemas futuros.
– ¿Cómo se puede resolver un conflicto entre el propietario y el inquilino en un contrato de alquiler?
Cuando surge un conflicto entre el propietario y el inquilino en un contrato de alquiler, existen diferentes formas de resolverlo. En primer lugar, se recomienda intentar llegar a un acuerdo de manera amistosa a través de la comunicación y el diálogo. Ambas partes pueden reunirse y discutir el problema para encontrar una solución que sea justa para ambas partes.
En caso de que no se llegue a un acuerdo, se puede recurrir a la mediación. La mediación es un proceso en el que un tercero imparcial, llamado mediador, ayuda a las partes a llegar a un acuerdo voluntario. El mediador escucha a ambas partes y les ayuda a encontrar una solución satisfactoria para ambas partes.
Si la mediación no da resultado, se puede recurrir a la vía legal. En este caso, se debe presentar una demanda ante un tribunal competente, donde un juez tomará una decisión basada en la ley y las pruebas presentadas por ambas partes. Es importante tener en cuenta que este proceso puede ser largo y costoso, por lo que se recomienda intentar resolver el conflicto de manera amistosa o a través de la mediación antes de recurrir a la vía legal.
– ¿Cuáles son los requisitos legales para alquilar una vivienda en Baleares?
En Baleares, alquilar una vivienda implica cumplir con una serie de requisitos legales. En primer lugar, el propietario debe contar con una licencia de alquiler turístico si la vivienda se destina a uso turístico. Esta licencia garantiza que la vivienda cumple con los requisitos establecidos por la ley y las autoridades competentes.
Además, el propietario debe proporcionar al inquilino un contrato de arrendamiento en el que se especifiquen las condiciones del alquiler, como la duración del contrato, el importe de la renta y las responsabilidades de ambas partes.
Por otro lado, el inquilino debe cumplir con ciertos requisitos, como proporcionar al propietario la documentación necesaria, como el DNI o pasaporte, y firmar el contrato de arrendamiento.
Es importante destacar que tanto el propietario como el inquilino deben cumplir con las leyes y normativas locales en cuanto al pago de impuestos y el registro de la vivienda. En Baleares, es obligatorio registrar el contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad para que sea válido legalmente.
– ¿Qué sucede si el propietario no cumple con las condiciones del contrato de alquiler?
Si el propietario no cumple con las condiciones del contrato de alquiler, el inquilino tiene derecho a exigir el cumplimiento de las mismas o a solicitar la rescisión del contrato.
En primer lugar, el inquilino puede comunicar al propietario por escrito las condiciones que no se cumplen y solicitar su cumplimiento en un plazo determinado. Si el propietario no cumple con estas condiciones en el plazo establecido, el inquilino puede rescindir el contrato y buscar otra vivienda.
Además, el inquilino puede presentar una demanda ante un tribunal competente para hacer valer sus derechos. El tribunal evaluará la situación y tomará una decisión basada en la ley y las pruebas presentadas por ambas partes.
Es importante que el inquilino guarde toda la documentación y pruebas relacionadas con el incumplimiento del propietario, como fotografías, correos electrónicos o testigos, ya que esto será útil en caso de tener que presentar una demanda.
– ¿Cuáles son las cláusulas más comunes que se incluyen en un contrato de alquiler en Baleares?
En un contrato de alquiler en Baleares, se suelen incluir una serie de cláusulas que regulan las condiciones del alquiler. Algunas de las cláusulas más comunes son:
1. Duración del contrato: Se especifica el tiempo de duración del contrato, que puede ser determinado o indeterminado.
2. Renta y forma de pago: Se establece el importe de la renta y la forma en que se realizará el pago, ya sea mensual, trimestral o anual.
3. Fianza: Se establece la cantidad de la fianza que el inquilino debe depositar al firmar el contrato. Esta fianza se devuelve al finalizar el contrato, una vez que se comprueba que no hay daños en la vivienda.
4. Gastos adicionales: Se especifica quién será responsable de los gastos adicionales, como el pago de los servicios (electricidad, agua, gas) y los impuestos.
5. Mantenimiento y reparaciones: Se establece quién será responsable de las reparaciones y el mantenimiento de la vivienda, ya sea el propietario o el inquilino.
6. Normas de convivencia: Se establecen las normas de convivencia que deben respetar tanto el inquilino como el propietario, como el respeto a los vecinos y la prohibición de realizar actividades que perturben la tranquilidad del edificio.
Estas son solo algunas de las cláusulas más comunes que se incluyen en un contrato de alquiler en Baleares. Es importante leer detenidamente todas las cláusulas antes de firmar el contrato y asegurarse de entender y estar de acuerdo con todas ellas.
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